1. Kolayca nemden arındırılır. Işığa duyarlı. Suda çok çözünür, etanolde çözünür, metanolde az çözünür ve asetonda neredeyse çözünmez. Bağıl yoğunluk 4,5'tir. Erime noktası 621°C'dir. Kaynama noktası yaklaşık 1280°C'dir. Kırılma indisi 1,7876'dır. Sinir bozucu. Toksik, LD50 (sıçan, intraperitoneal) 1400 mg/kg, (sıçan, oral) 2386 mg/kg.
2. Sezyum iyodür, sezyum klorürün kristal formuna sahiptir.
3. Sezyum iyodür güçlü bir termal stabiliteye sahiptir, ancak nemli havadaki oksijen tarafından kolayca oksitlenir.
4. Sezyum iyodür ayrıca sodyum hipoklorit, sodyum bizmutat, nitrik asit, permanganik asit ve klor gibi güçlü oksidanlar tarafından da oksitlenebilir.
5. Sezyum iyodürün sulu çözeltisinde iyotun çözünürlüğünün artması şunlardan kaynaklanmaktadır: CsI+I2→CsI3.
6. Sezyum iyodür gümüş nitratla reaksiyona girebilir: CsI+AgNO3==CsNO3+AgI↓, burada AgI (gümüş iyodür) suda çözünmeyen sarı bir katıdır.
