1. ไม่ละลายในน้ำที่อุณหภูมิห้อง ละลายได้ในตัวทำละลายอินทรีย์และไฮโดรคาร์บอนส่วนใหญ่ และเข้ากันได้ดีกับเรซินอุตสาหกรรมส่วนใหญ่ ไดเมทิลพทาเลทเป็นสารติดไฟได้ เมื่อเกิดเพลิงไหม้ให้ใช้น้ำ โฟมดับเพลิง คาร์บอนไดออกไซด์ ผงดับเพลิงในการดับไฟ
2. คุณสมบัติทางเคมี: มีความเสถียรต่ออากาศและความร้อน และไม่สลายตัวเมื่อถูกความร้อนเป็นเวลา 50 ชั่วโมงใกล้จุดเดือด เมื่อไอของไดเมทิลพทาเลทถูกส่งผ่านเตาให้ความร้อน 450°C ในอัตรา 0.4 กรัม/นาที จะเกิดการสลายตัวเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ผลิตภัณฑ์ประกอบด้วยน้ำ 4.6%, ทาทาลิกแอนไฮไดรด์ 28.2% และสารที่เป็นกลาง 51% ที่เหลือคือฟอร์มาลดีไฮด์ ภายใต้สภาวะเดียวกัน 36% ที่ 608°C, 97% ที่ 805°C และ 100% ที่ 1,000°C จะมีไพโรไลซิส
3. เมื่อไดเมทิลพทาเลทถูกไฮโดรไลซ์ในสารละลายเมทานอลของโพแทสเซียมที่มีฤทธิ์กัดกร่อนที่อุณหภูมิ 30°C 22.4% ใน 1 ชั่วโมง, 35.9% ใน 4 ชั่วโมง และ 43.8% ใน 8 ชั่วโมงจะถูกไฮโดรไลซ์
4. ไดเมทิลพทาเลททำปฏิกิริยากับเมทิลแมกนีเซียมโบรไมด์ในเบนซีน และเมื่อถูกความร้อนที่อุณหภูมิห้องหรือในอ่างน้ำ จะเกิดสารเบนซีน 1,2-bis(α-hydroxyisopropyl) ทำปฏิกิริยากับฟีนิลแมกนีเซียมโบรไมด์เพื่อสร้าง 10,10-ไดฟีนิลแอนโทรน
