1. Он дар ҳарорати хонагӣ дар об ҳал намешавад, дар аксари ҳалкунандаҳои органикӣ ва карбогидридҳо ҳал мешавад ва бо аксари қатронҳои саноатӣ мутобиқати хуб дорад. Диметилфталат оташгиранда аст. Хангоми оташ гирифтани он барои хомуш кардани сухтор об, кафкхомушкунак, гази карбон, хока хомушкунакро истифода баред.
2. Хусусиятҳои кимиёвӣ: Он ба ҳаво ва гармӣ устувор аст ва ҳангоми 50 соат дар наздикии нуқтаи ҷӯш гарм кардани он таҷзия намешавад. Вақте ки буғи диметилфталат аз кӯраи гармкунии 450°С бо суръати 0,4 г/дақ мегузарад, танҳо миқдори ками таҷзия ба амал меояд. Маҳсулот 4,6% об, 28,2% ангидриди фталик ва 51% моддаҳои нейтралӣ мебошад. Қисми боқимонда формальдегид аст. Дар ҳамин шароит 36% дар 608°С, 97% дар 805°С ва 100% дар 1000°С пиролиз доранд.
3. Њангоми гидролизшавии диметилфталат дар мањлули метаноли калийи каустикї дар њарорати 30°С, 22,4% дар 1 соат, 35,9% дар 4 соат ва 43,8% дар 8 соат гидролиз мешаванд.
4. Диметилфталат бо бромиди метилмагний дар бензол реаксия карда, њангоми дар њарорати хонагї ё дар ваннаи об гарм кардан 1,2-бис(α-гидроксизопропил)бензол хосил мешавад. Он бо бромиди фенил магний реаксия карда, 10,10-дифенилантрон тавлид мекунад.
