1. Det er uløselig i vann ved romtemperatur, løselig i de fleste organiske løsemidler og hydrokarboner, og har god kompatibilitet med de fleste industrielle harpikser. Dimetylftalat er brennbart. Når det tar fyr, bruk vann, skumslukningsmiddel, karbondioksid, pulverslukningsmiddel for å slukke brannen.
2. Kjemiske egenskaper: Den er stabil mot luft og varme, og brytes ikke ned ved oppvarming i 50 timer nær kokepunktet. Når dampen av dimetylftalat føres gjennom en 450°C oppvarmingsovn med en hastighet på 0,4 g/min, skjer bare en liten mengde dekomponering. Produktet er 4,6 % vann, 28,2 % ftalsyreanhydrid og 51 % nøytrale stoffer. Resten er formaldehyd. Under de samme forholdene har 36% ved 608°C, 97% ved 805°C og 100% ved 1000°C pyrolyse.
3. Når dimetylftalat hydrolyseres i en metanolløsning av kaustisk kalium ved 30°C, hydrolyseres 22,4 % på 1 time, 35,9 % på 4 timer og 43,8 % på 8 timer.
4. Dimetylftalat reagerer med metylmagnesiumbromid i benzen, og ved oppvarming til romtemperatur eller på vannbad dannes 1,2-bis(α-hydroksyisopropyl)benzen. Den reagerer med fenylmagnesiumbromid for å generere 10,10-difenylantron.
