1. Өрөөний температурт усанд уусдаггүй, ихэнх органик уусгагч, нүүрсустөрөгчид уусдаг, ихэнх үйлдвэрлэлийн давирхайтай сайн нийцдэг. Диметил фталат нь шатамхай бодис юм. Гал гарсан тохиолдолд галыг унтраахын тулд ус, хөөс унтраагч, нүүрстөрөгчийн давхар исэл, нунтаг гал унтраагч хэрэглээрэй.
2. Химийн шинж чанар: Агаар, халуунд тогтвортой, буцлах цэгийн ойролцоо 50 цаг халаахад задрахгүй. Диметил фталатын уурыг 450°С халаах зууханд 0.4г/мин хурдтайгаар нэвтрүүлэхэд зөвхөн бага хэмжээний задрал үүснэ. Бүтээгдэхүүн нь 4.6% ус, 28.2% фталийн ангидрид, 51% нь төвийг сахисан бодис юм. Үлдсэн хэсэг нь формальдегид юм. Үүнтэй ижил нөхцөлд 608 ° C-д 36%, 805 ° C-д 97%, 1000 ° C-д 100% пиролизтэй байдаг.
3. Диметилфталатыг 300С-т идэмхий калийн метанолын уусмалд гидролиз хийхэд 1 цагт 22,4%, 4 цагт 35,9%, 8 цагт 43,8% гидролиз болно.
4. Диметилфталат нь бензол дахь метилмагнийн бромидтой урвалд орох ба өрөөний температурт эсвэл усан ваннд халаахад 1,2-бис(α-гидроксизопропил)бензол үүснэ. Энэ нь фенил магнийн бромидтой урвалд орж 10,10-дифенилантрон үүсгэдэг.
