1. Tas nešķīst ūdenī istabas temperatūrā, šķīst lielākajā daļā organisko šķīdinātāju un ogļūdeņražu, un tam ir laba saderība ar lielāko daļu rūpniecisko sveķu. Dimetilftalāts ir degošs. Kad tas aizdegas, uguns dzēšanai izmantojiet ūdeni, putu dzēšanas līdzekli, oglekļa dioksīdu, pulvera dzēšanas līdzekli.
2. Ķīmiskās īpašības: tas ir stabils pret gaisu un karstumu, un nesadalās, karsējot 50 stundas tuvu viršanas temperatūrai. Kad dimetilftalāta tvaiki tiek izlaisti caur 450°C karsēšanas krāsni ar ātrumu 0,4g/min, notiek tikai neliela sadalīšanās. Produkts sastāv no 4,6% ūdens, 28,2% ftalskābes anhidrīda un 51% neitrālu vielu. Pārējais ir formaldehīds. Tādos pašos apstākļos 36% 608 ° C temperatūrā, 97% 805 ° C temperatūrā un 100% 1000 ° C temperatūrā ir pirolīze.
3. Kad dimetilftalāts tiek hidrolizēts kaustiskā kālija metanola šķīdumā 30°C temperatūrā, 22,4% 1 stundā, 35,9% 4 stundās un 43,8% 8 stundās tiek hidrolizēti.
4. Dimetilftalāts reaģē ar metilmagnija bromīdu benzolā, un, karsējot istabas temperatūrā vai uz ūdens vannas, veidojas 1,2-bis(α-hidroksiizopropil)benzols. Tas reaģē ar fenilmagnija bromīdu, veidojot 10,10-difenilantronu.
