1. Бөлме температурасында суда ерімейді, органикалық еріткіштер мен көмірсутектердің көпшілігінде ериді және көптеген өнеркәсіптік шайырлармен жақсы үйлеседі. Диметилфталат жанғыш. Өрт шыққан кезде өртті сөндіру үшін суды, көбік сөндіргіштерді, көмірқышқыл газын, ұнтақты сөндіргішті пайдаланыңыз.
2. Химиялық қасиеттері: Ауа мен қызуға тұрақты, қайнау температурасына жақын жерде 50 сағат қыздырғанда ыдырамайды. Диметилфталаттың буын 450°С қыздыру пешінен 0,4г/мин жылдамдықпен өткізгенде, ыдырау аз ғана болады. Өнім 4,6% судан, 28,2% фтал ангидридінен және 51% бейтарап заттардан тұрады. Қалғаны формальдегид болып табылады. Дәл осындай жағдайларда 608°С-та 36%, 805°С-та 97%, 1000°С-та 100% пиролиз болады.
3. Диметилфталат 30°С күйдіргіш калийдің метанол ерітіндісінде гидролизденгенде 1 сағатта 22,4%, 4 сағатта 35,9%, 8 сағатта 43,8% гидролизденеді.
4. Диметилфталат бензолдағы метилмагний бромидімен әрекеттеседі, бөлме температурасында немесе су моншасында қыздырғанда 1,2-бис(α-гидроксиизопропил)бензол түзіледі. Ол 10,10-дифенилантрон түзу үшін фенил-магний бромидімен әрекеттеседі.
