1. È insolubile in acqua a temperatura ambiente, solubile nella maggior parte dei solventi organici e degli idrocarburi e ha una buona compatibilità con la maggior parte delle resine industriali. Il dimetilftalato è combustibile. Quando prende fuoco, utilizzare acqua, estinguente a schiuma, anidride carbonica, estinguente a polvere per estinguere l'incendio.
2. Proprietà chimiche: è stabile all'aria e al calore e non si decompone se riscaldato per 50 ore vicino al punto di ebollizione. Quando il vapore di dimetilftalato viene fatto passare attraverso un forno di riscaldamento a 450°C a una velocità di 0,4 g/min, si verifica solo una piccola quantità di decomposizione. Il prodotto è composto per il 4,6% da acqua, per il 28,2% da anidride ftalica e per il 51% da sostanze neutre. Il resto è formaldeide. Nelle stesse condizioni, il 36% a 608°C, il 97% a 805°C e il 100% a 1000°C presentano pirolisi.
3. Quando il dimetilftalato viene idrolizzato in una soluzione metanolo di potassio caustico a 30°C, vengono idrolizzati il 22,4% in 1 ora, il 35,9% in 4 ore e il 43,8% in 8 ore.
4. Il dimetilftalato reagisce con il bromuro di metilmagnesio nel benzene e, quando riscaldato a temperatura ambiente o a bagnomaria, si forma 1,2-bis(α-idrossiisopropil)benzene. Reagisce con il bromuro di fenil magnesio per generare 10,10-difenilantrone.
