1. É insoluble en auga a temperatura ambiente, soluble na maioría dos disolventes orgánicos e hidrocarburos e ten unha boa compatibilidade coa maioría das resinas industriais. O ftalato de dimetilo é combustible. Cando se incendie, use auga, axente extintor de escuma, dióxido de carbono, axente de extinción en po para extinguir o lume.
2. Propiedades químicas: é estable ao aire e á calor, e non se descompón cando se quenta durante 50 horas preto do punto de ebulición. Cando o vapor de ftalato de dimetilo pasa por un forno de calefacción a 450 °C a unha velocidade de 0,4 g/min, só se produce unha pequena cantidade de descomposición. O produto é un 4,6% de auga, un 28,2% de anhídrido ftálico e un 51% de substancias neutras. O resto é formaldehido. Nas mesmas condicións, o 36% a 608 °C, o 97% a 805 °C e o 100% a 1000 °C teñen pirólise.
3. Cando se hidroliza o ftalato de dimetilo nunha solución de metanol de potasio cáustico a 30 °C, hidrolízanse o 22,4 % en 1 hora, o 35,9 % en 4 horas e o 43,8 % en 8 horas.
4. O ftalato de dimetilo reacciona co bromuro de metilmagnesio no benceno e, cando se quenta a temperatura ambiente ou nun baño de auga, fórmase 1,2-bis(α-hidroxiisopropil)benceno. Reacciona co bromuro de fenil magnesio para xerar 10,10-difenilatrona.
