1. Il est insoluble dans l'eau à température ambiante, soluble dans la plupart des solvants organiques et des hydrocarbures et présente une bonne compatibilité avec la plupart des résines industrielles. Le phtalate de diméthyle est combustible. Lorsqu'il prend feu, utilisez de l'eau, un agent extincteur à mousse, du dioxyde de carbone et un agent extincteur en poudre pour éteindre l'incendie.
2. Propriétés chimiques : Il est stable à l’air et à la chaleur, et ne se décompose pas lorsqu’il est chauffé pendant 50 heures près du point d’ébullition. Lorsque la vapeur de phtalate de diméthyle passe à travers un four de chauffage à 450 °C à une vitesse de 0,4 g/min, seule une petite quantité de décomposition se produit. Le produit contient 4,6 % d’eau, 28,2 % d’anhydride phtalique et 51 % de substances neutres. Le reste est du formaldéhyde. Dans les mêmes conditions, 36 % à 608°C, 97 % à 805°C et 100 % à 1000°C subissent une pyrolyse.
3. Lorsque le phtalate de diméthyle est hydrolysé dans une solution méthanolique de potassium caustique à 30°C, 22,4 % en 1 heure, 35,9 % en 4 heures et 43,8 % en 8 heures sont hydrolysés.
4. Le phtalate de diméthyle réagit avec le bromure de méthylmagnésium dans le benzène et, lorsqu'il est chauffé à température ambiante ou au bain-marie, du 1,2-bis(α-hydroxyisopropyl)benzène se forme. Il réagit avec le bromure de phénylmagnésium pour générer de la 10,10-diphénylanthrone.
