1. Se on liukenematon veteen huoneenlämpötilassa, liukenee useimpiin orgaanisiin liuottimiin ja hiilivetyihin ja on hyvä yhteensopivuus useimpien teollisuushartsien kanssa. Dimetyyliftalaatti on palavaa. Kun se syttyy tuleen, käytä palon sammuttamiseen vettä, vaahtosammutusainetta, hiilidioksidia, jauhesammutusainetta.
2. Kemialliset ominaisuudet: Se on stabiili ilmaa ja lämpöä vastaan, eikä hajoa kuumennettaessa 50 tunnin ajan lähellä kiehumispistettä. Kun dimetyyliftalaatin höyryä johdetaan 450 °C:n kuumennusuunin läpi nopeudella 0,4 g/min, tapahtuu vain pieni määrä hajoamista. Tuote on 4,6 % vettä, 28,2 % ftaalihappoanhydridiä ja 51 % neutraaleja aineita. Loput on formaldehydiä. Samoissa olosuhteissa 36 %:lla 608°C:ssa, 97 %:lla 805°C:ssa ja 100 %:lla 1000°C:ssa on pyrolyysi.
3. Kun dimetyyliftalaattia hydrolysoidaan kaustisen kaliumin metanoliliuoksessa 30 °C:ssa, 22,4 % 1 tunnissa, 35,9 % 4 tunnissa ja 43,8 % 8 tunnissa hydrolysoituu.
4. Dimetyyliftalaatti reagoi metyylimagnesiumbromidin kanssa bentseenissä, ja huoneenlämpötilassa tai vesihauteessa kuumennettaessa muodostuu 1,2-bis(α-hydroksi-isopropyyli)bentseeniä. Se reagoi fenyylimagnesiumbromidin kanssa muodostaen 10,10-difenyyliantronia.
