1. Giro-tenperaturan uretan disolbaezina da, disolbatzaile organiko eta hidrokarburo gehienetan disolbagarria da eta bateragarritasun ona du erretxina industrial gehienekin. Dimetil ftalatoa erregaia da. Sua hartzen duenean, erabili ura, aparra itzaltzeko agentea, karbono dioxidoa, hauts itzaltzailea sua itzaltzeko.
2. Propietate kimikoak: egonkorra da airearekiko eta beroarekiko, eta ez da deskonposatzen irakite puntutik gertu 50 orduz berotzean. Dimetil ftalatoaren lurruna 450°C-ko berokuntza-labe batetik 0,4 g/min-ko abiaduran pasatzen denean, deskonposizio txiki bat baino ez da gertatzen. Produktua %4,6 ura, %28,2 anhidrido ftalikoa eta %51 substantzia neutroak dira. Gainerakoa formaldehidoa da. Baldintza berdinetan, %36k 608°C-tan, %97k 805°C-tan eta %100ek 1000°C-tan pirolisia dute.
3. Dimetil ftalatoa potasio kaustikoko metanol-disoluzio batean hidrolizatzen denean 30°C-tan, % 22,4 ordubetean, % 35,9 4 ordutan eta % 43,8 8 ordutan hidrolizatzen dira.
4. Dimetil ftalatoak metilmagnesio bromuroarekin erreakzionatzen du bentzenoan, eta giro-tenperaturan edo ur-bainuan berotzean, 1,2-bis(α-hidroxiisopropil)bentzenoa sortzen da. Fenil magnesio bromuroarekin erreakzionatzen du 10,10-difenilantona sortzeko.
