1. Лёгка раствараецца. Адчувальны да святла. Ён добра раствараецца ў вадзе, раствараецца ў этаноле, слаба раствараецца ў метаноле і амаль не раствараецца ў ацэтоне. Адносная шчыльнасць 4,5. Тэмпература плаўлення 621°C. Тэмпература кіпення каля 1280°C. Паказчык праламлення роўны 1,7876. Гэта раздражняе. Таксічны, LD50 (пацук, внутрибрюшинно) 1400 мг/кг, (пацук, перорально) 2386 мг/кг.
2. Ёдыд цэзію мае крышталічную форму хларыду цэзію.
3. Ёдыд цэзію валодае моцнай тэрмічнай стабільнасцю, але лёгка акісляецца кіслародам у вільготным паветры.
4. Ёдыд цэзію таксама можа быць акіслены моцнымі акісляльнікамі, такімі як гіпахларыт натрыю, вісмутат натрыю, азотная кіслата, марганцевая кіслата і хлор.
5. Павелічэнне растваральнасці ёду ў водным растворы ёдыду цэзію абумоўлена: CsI+I2→CsI3.
6. Ёдыд цэзію можа рэагаваць з нітратам срэбра: CsI+AgNO3==CsNO3+AgI↓, дзе AgI (ёдыд срэбра) — жоўтае цвёрдае рэчыва, нерастваральнае ў вадзе.