1. Otaq temperaturunda suda həll olunmur, əksər üzvi həlledicilərdə və karbohidrogenlərdə həll olunur və əksər sənaye qatranları ilə yaxşı uyğunluq təşkil edir. Dimetil ftalat yanandır. Yanğın baş verdikdə, yanğını söndürmək üçün su, köpüklü söndürmə agenti, karbon qazı, toz söndürücü vasitələrdən istifadə edin.
2. Kimyəvi xassələri: Havaya və istiliyə davamlıdır, qaynama nöqtəsinə yaxın 50 saat qızdırıldıqda parçalanmır. Dimetil ftalatın buxarı 0,4 q/dəq sürətlə 450°C qızdırıcı sobadan keçirildikdə, yalnız az miqdarda parçalanma baş verir. Məhsul 4,6% su, 28,2% ftalik anhidrid və 51% neytral maddələrdən ibarətdir. Qalan hissəsi formaldehiddir. Eyni şəraitdə 608°C-də 36%, 805°C-də 97% və 1000°C-də 100% piroliz olur.
3. Dimetilftalat kaustik kaliumun metanol məhlulunda 30°C-də hidroliz edildikdə, 1 saatda 22,4%, 4 saatda 35,9%, 8 saatda isə 43,8% hidroliz olunur.
4. Dimetilftalat benzolda metilmaqnezium bromid ilə reaksiyaya girir və otaq temperaturunda və ya su hamamında qızdırıldıqda 1,2-bis(α-hidroksiisopropil)benzol əmələ gəlir. 10,10-difenilantron yaratmaq üçün fenil maqnezium bromid ilə reaksiya verir.
